コメコタワー(COMECO TOWER)|ホーチミン3区賃貸オフィス・リ―タイトー七差路至近・視認性高い幹線沿い

コメコタワー(COMECO TOWER)は、ホーチミン市3区の主要幹線であるDien Bien Phu通りに面した"グレードC"の中型オフィスビルです。リ―タイトー七差路に至近で、Cach Mang Thang 8通りやNguyen Dinh Chieu通りへの接続が良好です。1区中心地やベンタイン市場方面へのアクセスも容易で、複数区への拠点として利便性が高いロケーションです。周囲には飲食店やサービス店舗も点在し、働く環境としても快適な立地となっています。

■概要■
・物件名:コメコタワー(COMECO TOWER)
・住所:549 Dien Bien Phu Street, Ward 3, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2010年
・オフィスグレード:グレードC
・建物規模:地上12階・地下1階
・1フロア面積:約250㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴:Dien Bien Phu通り沿いに位置し、リ―タイトー七差路を経由してCach Mang Thang 8通りやNguyen Dinh Chieu通りへアクセスが可能
・ビルの周辺環境:ベトコムバンク、PHUC LONGカフェ、ローカル食堂、コンビニなどが点在し、昼食や打ち合わせにも便利な立地

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基(最大9名乗り)
・各階に共用トイレ完備
・24時間体制のセキュリティシステム
・地下にバイク駐輪スペースあり(無料)
・法人登記対応可
・防音性の高い内装仕様
・受付スペースあり、来客対応も柔軟
・周辺に飲食・サービス店舗が豊富で社員満足度の高い立地
・タクシーや配車サービスも迅速に手配可能

■コメコタワーの賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):"22~24USD/㎡"
・最小区画:応相談(20㎡~)

■コメコタワーはこんな方におすすめ■
・主要区と空港へのアクセスが重視される日系企業様
・生活利便施設が整った立地を希望される法人
・交通量の多い幹線道路沿いで視認性・交通利便性を確保したい企業

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■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
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2100 USD

3区

コメコタワー(COMECO TOWER)は、2010年8月正式に運営開始されたホーチミン市3区の賃貸オフィスビルで、
多くの大企業がオフィスの本社を置く際に選ばれ、信頼されています。

COMECO TOWERは、ディエンビエンフー通り549番地交差点に位置する2つのファサードをもつ賃貸オフィスビルです。
ディエンビエンフー通りはホーチミン市1区、3区、10区を結ぶ重要な通りであり、地元企業が相互にビジネス協力について
話し合う機会を創出し、国の経済発展に貢献しています。

また、カオタン通り、リータイトー通り、カクマンタンタム通りと交差するディエンビエンフー通りに位置するという利点により、
企業は銀行、行政機関、ATMなどに簡単に移動できます。

規模・デザイン・設備
コメコタワーは9階建てで、6階から下が賃貸オフィスとなっており、上層3階がコメコ社のオフィスエリアとなっています。

1階のロビーエリアはレセプションに1/3が割かれており、残りの2/3は現在サコムバンクが取引事務所として借りています。

地下2階B1、B2の合計面積は1000㎡以上

コメコタワー内には、三菱製エレベーター(耐荷重870kg)が2基、建物後方に階段と非常口階段が1基ずつ設置されています。

アメニティとサービス
コメコタワーは、グレードC賃貸オフィスならではの便利なサービスをお客様にご提供します。

・10年以上の経験を持つビル管理委員会が常に管理
・建物の周囲には、Sacombank ATM、Vietcombank ATM、ACB Bank ATMなどの多数の銀行ATMがあります。
・近くのカフェ: The Coffee House(Ngo Thoi Nhiem店)、Bobabap Milk Tea、The Coffee House(Ly Thuong Kiet店)など。

賃料目安:コメコタワー(COMECO TOWER)
㎡/≒21USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

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USD

3区

COMECO TOWER(コメコタワー)
コメコタワー(COMECO TOWER)/グレードC/Dien Bien Phu通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸
エリア: 3区
賃料:

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USD
サービスアパート/コンドミニアム: 戸建て
面積: 100m 2
コメコタワー(COMECO TOWER)は、2010年8月正式に運営開始されたホーチミン市3区の賃貸オフィスビルで、
多くの大企業がオフィスの本社を置く際に選ばれ、信頼されています。

COMECO TOWERは、ディエンビエンフー通り549番地交差点に位置する2つのファサードをもつ賃貸オフィスビルです。
ディエンビエンフー通りはホーチミン市1区、3区、10区を結ぶ重要な通りであり、地元企業が相互にビジネス協力について
話し合う機会を創出し、国の経済発展に貢献しています。

また、カオタン通り、リータイトー通り、カクマンタンタム通りと交差するディエンビエンフー通りに位置するという利点により、
企業は銀行、行政機関、ATMなどに簡単に移動できます。

規模・デザイン・設備
コメコタワーは9階建てで、6階から下が賃貸オフィスとなっており、上層3階がコメコ社のオフィスエリアとなっています。

1階のロビーエリアはレセプションに1/3が割かれており、残りの2/3は現在サコムバンクが取引事務所として借りています。

地下2階B1、B2の合計面積は1000㎡以上

コメコタワー内には、三菱製エレベーター(耐荷重870kg)が2基、建物後方に階段と非常口階段が1基ずつ設置されています。

アメニティとサービス
コメコタワーは、グレードC賃貸オフィスならではの便利なサービスをお客様にご提供します。

・10年以上の経験を持つビル管理委員会が常に管理
・建物の周囲には、Sacombank ATM、Vietcombank ATM、ACB Bank ATMなどの多数の銀行ATMがあります。
・近くのカフェ: The Coffee House(Ngo Thoi Nhiem店)、Bobabap Milk Tea、The Coffee House(Ly Thuong Kiet店)など。

賃料目安:コメコタワー(COMECO TOWER)
㎡/≒21USD(管理費込み/VAT別途)


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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

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